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住宅問題（家主・借家人・不動産屋編）

1 ：1 ： 2005/12/11(Sun) 23:27

住宅の賃貸にまつわる問題や疑問、経験談を語り合うスレ。

例：
闇貸しにまつわる諸問題、不当に敷金を返さない大家、
ガラの悪い借家人、家賃を払わない借家人…
借りるときの注意、貸す時の注意、法律面などの情報交換。

49 ：契約書 ： 2008/08/05(火) 07:59:28 ID:uFkWndc.

通常は、プレアビは家具無しの場合3ヶ月前、有りの場合は1ヶ月前ですが、
最初に結ばれた契約書にはなんと書かれていますか？法律がどうであれ、契約書の
記載事項（そしてそれに署名したこと）が優先されます。

また「何ヶ月前までに書かないとcautionは返ってこない」のではなく、契約書にある
事前通告期間が満ちてない場合は、当然cautionがそれに当てられるわけです。

法律をきちんと知ることはこの国では必要ですよ。少なくともご自分がサインなさった契約書は
きちんと確認しましょう。

ただしcautionは契約終了後何も問題（上記の問題および修繕の必要の有無）がないかぎり
３ヶ月以内には返金する義務が大家にはあります。

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